1976〜1986年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
大阪府
38.1万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市天王寺区
58.0万円/㎡
前年比+19.9%
天王寺東ハイツ
大阪府大阪市天王寺区大道三丁目
/ 寺田町駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 56.7㎡の場合
相場
2,800万円
49.4万円/㎡
1,264
2,288
3,312
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,800万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,288万円〜3,312万円
40.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
天王寺東ハイツ
2,680万円（47.3万円/㎡）/ 5階 / 56.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は39.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 47.3万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,880万円 | 50.8万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/13 | 1,968万円 | 39.4万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,380万円 | 27.6万円 | 1階 | 49.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 30.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/12 | 1,990万円 | 35.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 2,980万円 | 52.6万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,298万円 | 40.5万円 | 5階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 天王寺東ハイツ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 2,680万円 | 47.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/01 | 天王寺第2スカイハイツ 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅5分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション四天王寺 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅9分 | 2,599万円 | 57.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | ノバカネイチ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,180万円 | 37.4万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/29 | ノバ天王寺 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅7分 | 2,598万円 | 41.4万円 | 62.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市天王寺区では19.9%上昇しています。